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Moradia Nova C/ Terreno - Braga/V.Verde

Observações

Moradia Nova C/ Terreno   Vende-se moradia a 15 minutos da cidade de Braga, acabada de construir, com terreno anexo com árvores de fruto e oliveiras com cerca de 1500m2 e juntamente um campo com mais 4000m2. Esta moradia tem água de poço que poderá servir a casa, embora esta já tenha água da companhia. Localiza-se na freguesia de Moure, concelho de Vila Verde. Esta moradia foi construída aproveitando uma casa rústica já existente onde se requalificou a fachada principal. É composta por dois pisos e um alpendre lateral para garagem. Este alpendre também é aproveitado para arrumos, onde ficaram instaladas as máquinas. A área de implantação é de 152,750m2, sendo que 63,90m2 dizem respeito ao alpendre. A casa tem de área privativa 207,650m2, que se distribuem pelo rés-do-chão e primeiro andar. É tipo T3, sendo que no rés-do-chão existe: um Hall de entrada, um WC com base, sala e cozinha. A parte voltada ao jardim tem um terraço largo que tem contacto com o alpendre. No primeiro piso existem 3 quartos amplos sendo que dois deles possuem roupeiros e varanda. Os quartos têm WC comum com base de chuveiro e um móvel de apoio e tem janela. Esta casa apresenta uma boa construção, devido à base que já existia e também ao conforto que os proprietários quiseram dar em termos de climatização. Toda a caixilharia é com rotura térmica e sistema oscilo batente. Por isso foi atribuído uma boa classificação energética pelo seu bom desempenho e pelas várias fontes de energia existentes. O aquecimento é a lenha e com aproveitamento do fogão da cozinha. Tem ainda caldeira a gás que acionará automaticamente. O saneamento é feito através de fossa séptica.   Toda a casa tem tetos falsos e com sancas de luz indireta. No rés-do-chão a iluminação é com focos embutidos. O chão é em cerâmica em peças grandes. O primeiro andar é em soalho flutuante de carvalho. A cozinha está toda equipada com máquina de loiça, forno, micro ondas, frigorífico, exaustor, placa mista, forno a lenha com placa vitrocerâmica e hotte, tudo encastrado. Os móveis são lacados e em carvalho. Tem uma ilha que serve para zona de trabalho ou refeições. A sala está ligada com a cozinha e é bastante ampla. Tem recuperador de calor com ventilação e regulador automático da temperatura. As escadas para o primeiro andar são em madeira e iluminadas. Na entrada da propriedade há uma área livre que permite estacionamento ou jardinar. A parte disponível do terreno que liga à casa está ainda por acabar, bem como todo o exterior desta. O rústico está contíguo com o terreno do logradouro, mas tem também outro acesso ao caminho público, pelo que também pode passar a urbano e dividido em dois através de destaque.   Aproveite esta oportunidade. Marque visita! www.vendocasa.pt geral@vendocasa.pt Tel. 253 105 207 / 911 966 676 Refª 017-2035

Características Gerais


Objectivo: Vende-se

Tipo: Moradia

Tipologia: T3

Área Útil: 210m²

Área Bruta: 275m²

Área Terreno: 5500m²



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